您好，离婚时涉及房贷，应先协商处理房产和贷款。如协商不成，法院将依据《民法典》判决，考虑子女、女方和无过错方权益。未及时处理可能导致财产分割纠纷，影响离婚进程和个人信用。
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1. 双方协商，约定房产归属和贷款责任；
2. 协商不成，可起诉至法院，法院将考虑双方贡献和贷款情况判决；
3. 如一方获得房产，需向另一方支付补偿，补偿金额可协商或法院判决。务必明确贷款责任，避免影响个人信用。
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